Thuế suất thuế TNCN áp dụng với hoạt động chuyển nhượng BĐS vẫn là 25% tính trên thu nhập (giá chuyển nhượng trừ đi chi phí). Trường hợp cá nhân không có hoá đơn, chứng từ để chứng minh chi phí thì áp dụng thuế suất 2% theo giá chuyển nhượng thực tế ghi trên hợp đồng hoặc giá nhà, đất do UBND cấp tỉnh quy định.

Đối với hợp đồng mua bán nền nhà, góp vốn để có quyền mua nền nhà, nhà, căn hộ ký trước thời ngày 8.8.2010, nay được chủ đầu tư đồng ý cho chuyển nhượng thì kê khai, nộp thuế TNCN theo thuế suất 25% tính trên thu nhập nếu có đầy đủ giấy tờ hợp pháp hoặc bị cơ quan thuế ấn định giá chuyển nhượng và tính thuế 2% trên giá chuyển nhượng bị ấn định.

Mức thuế TNCN 25% tính trên thu nhập hoặc 2% giá nhà, đất do UBND cấp tỉnh quy định cũng được áp dụng đối với chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Như vậy, Bộ Tài chính vẫn chấp thuận cho hoạt động mua bán nhà, đất trên giấy.

Cũng theo Thông tư 113/2011/TT-BTC, tổ chức, cá nhân chi trả tiền hoa hồng đại lý bán hàng hoá; tiền lương, tiền công, tiền dịch vụ, tiền chi khác cho cá nhân từ 1.000.000 đồng/lần trở lên mới phải thực hiện khấu trừ 10% (nếu cá nhân có mã số thuế) hoặc khấu trừ 20% (nếu cá nhân không có mã số thuế).

Như vậy, số thu nhập của cá nhân phải khấu trừ đã được nâng lên gấp đôi, từ mức 500.000 đồng/lần hiện nay lên 1.000.000 đồng/lần

Tuy nhiên, để tránh thiệt thòi cho cá nhân chưa có mã số thuế, Bộ Tài chính cam kết sẽ cấp ngay mã số thuế trong vòng 5 ngày làm việc, kể từ khi cơ quan thuế nhận đủ hồ sơ xin cấp mã số thuế của cá nhân.

Ngoài ra, để hỗ trợ cho cá nhân phải nộp thuế, Bộ Tài chính cho phép, trong trường hợp cá nhân chỉ có thu nhập phải khấu trừ duy nhất 1 nơi và ước tính tổng thu nhập chịu thuế sau khi trừ gia cảnh chưa đến mức phải nộp thuế thì cá nhân làm cam kết (theo mẫu) gửi tổ chức trả để làm căn cứ tạm thời chưa khấu trừ thuế TNCN.

Cá nhân phải chịu trách nhiệm về bản cam kết của mình, trường hợp phát hiện có sự gian lận sẽ bị xử lý theo quy định của Luật quản lý thuế.